“传闻小区电动车车棚充电桩装置好了，赶忙去瞧瞧。”22日，下陆区詹爱宇社区居民柯春香乐滋滋地说，“充电桩就在我家周围，往后充电、泊车可便当了。”
近年来，该社区聚集大众急愁难盼，活跃探索党建引领“四单作业法”和“民呼我应，领办实事”作业机制，擦亮特征物业自治办理品牌，环绕“便民”“便当”两大服务理念，让党建引领与网格办理同频共振，着力打造共建共治同享的社区办理新格局。
2017年4月，詹爱宇社区正式接收翰林华府小区，小区有2栋居民楼合计192户，入住140余户。“刚接收时，小区路面、围墙、泊车场等基础设备建造不完善，水电未通，环境脏乱差。接手后，社区联合大街筹措部分资金，和谐通了水电，硬化了路面，改进小区内整体环境。”社区作业人员介绍。
小区环境改进后，业主连续搬进来寓居。因为小区体量小，没有物业公司乐意入驻。詹爱宇社区坚持党建引领底层办理，充沛的发挥党员大众的主体作用，活跃开展一起缔造作业。2022年，选择责任心强、能就事的党员大众组成小区业主委员会，由社区网格员兼任业委会主任，由业委会对小区进行自治办理。
网格员肖凤介绍，小区管账出纳、水电工、卫生员都由居民担任，每一笔开支进行公示，承受整体居民监督。
小区业委会未建立之前，公共办理费收不齐一向是办理上的难点和痛点。“施行居民自治后，小区办理进入良性循环。上一年，小区公共办理费收缴率到达100％，除掉一切公共开支，公账上还有结余，咱们已返还给每一户居民，均匀下来，每户相当于免除了今年前4个月的物业办理费。”肖凤说。
近年来，小区经过自治办理，处理了门禁体系建造、电梯门禁体系升级、同享泊车棚建造、监控设备装置、日常保洁等事项，居民幸福感明显提高。
肖凤介绍，后续还将招聘小区保安，启用门禁体系，让“小区是我家，我来当管家”的理念家喻户晓，鼓舞更多居民参加到底层办理中来。
18日上午，家住胡家棚小区的张先生将电瓶车停在小区新建的车棚内，手机一扫，便为电瓶车充上了电。
该小区是还建楼小区，共有6栋楼224户居民。社区作业人员介绍，之前，胡家棚小区电瓶车较多，乱停乱放、飞线充电情况时有发生。
“一楼是居民共用库房，咱们习惯性将电瓶车乱停乱放在那里，影响出行不说，还简单引发对立胶葛。”居民占师傅说。
为此，社区招集网格员、下沉党员、居民代表举行议事会，洽谈处理泊车问题。咱们共同决议，依照“就近、安全”的准则，将小区一处空位使用起来，由社区出资新建泊车棚，并一致装置充电桩。“现在充电、泊车既便当又安全，小区环境也愈加漂亮。”居民韩先生说。
自上一年以来，詹爱宇社区在辖区新式花苑、麟趾园、胡家棚3个小区别离新建了电动车泊车棚，规范了居民泊车，营建了愈加便当、安全、宜居的生活环境。
该小区归于新式管业公司员工家属楼，由大冶有色动力水厂供水，未施行一户一表。小区供水管网设备老化，偶然呈现“跑冒滴漏”现象。水费一向由物业部分代收，居民对收费规范颇有怨言，期盼提前进行水改。
充沛了解居民需求后，詹爱宇社区活跃安排业主委员会、物业公司、市水务集团进行三方谈判，共谋处理办法。在多方尽力下，4月7日，市水务集团施工队出场施工，供水管网改造、设备更新等作业有序进行，估计6月底完结水改项目。
“咱们期望‘一户一表’改造好久了，很快能用上‘放心水’了。”居民吴先生快乐地说。
据了解，此次水改工程包括8栋楼，掩盖264户家庭，将“改”出小区居民的新生活。“一户一表”改造完结后，可有用改进水质、水压情况。居民可经过手机网上缴费，享用“缴费不出户”的用水体会。改造后，供水设备保护办理由市水务集团接收，打通供水安全“最终一公里”。（记者汪涛通讯员李娅占明曦）